北京二手房装修前有哪些常识要了解

　　北京二手房装修前有哪些常识要了解?二手房装修前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，查看原有的防水工程做得如何，假设没有漏水现象，证明防水处理做得很好;假设呈现漏水现象则有必要从头做防水处理。做完防水处理后，要等地上完全干透，再铺设瓷砖，进行全体装修。

　　二手房装修时，墙面、地上、天花的改造是最简略被疏忽的，主张最好请专业人员对房子进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平坦、有无掉落和起沙。假设存在这些情况，就要进行修补处理，包含根除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补底层、裂缝、孔洞。其他，修补后要刷一道底漆予以掩盖，一来使底层强健，二来可以防止往后底层因泛碱和受潮而呈现改动，然后用按份额稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应留神现场空气的洁净，做好防尘维护，东西上要确保没有杂物。

　　北京二手房装修前有哪些常识要了解?二手房装修原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时必定要对原有的水路进行完全查看，看其是否锈蚀、老化。假设原有的管线运用的是已被选择的镀锌管，在施工中有必要将其悉数替换PP-R管。比方装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行实验，假设漏水则有必要重做防水作业;一起要留神的是，施工后不能留下死角。

　　在二手房装修中，普遍存在电路分配简略、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时有必要完全改造，从头布线。假设发现原有线路运用的是铝质电线，则有必要将其悉数替换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而关于设备空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且有必要在埋线时运用pvc绝缘护线管。

　　北京二手房装修前有哪些常识要了解?二手房装修时，对“荫蔽工程”要分外留神。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设备的管道、线路、设备是否已做密闭实验及电器绝缘、电阻查验，联接是否强健、接头做法是否符合要求、易燃资料是否已做防火阻燃处理等都归于“荫蔽工程”的规划，都是在第一次设备之后无法再进行查看的。业内人士主张，旧房装修时，能从头翻开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主必定要严峻查看，把以往遗留下的“荫蔽工程”除去。

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