装修上市公司提醒：期房交房面积的合理误差范围要知道!

相比现房来说期房的价格会略低一些，所以成为了很多人的选择。但期房的面积只是从图纸上计算出来的，而房子的实际面积会存在着一些误差，这也是在所难免的事情，但业主也需要重视这个问题，装修上市公司告诉大家，应该清楚期房交房面积的合理误差范围，接下来看看具体的内容。

1、期房交房面积的误差比

装修上市公司告诉大家，如果购房者购买的期房，而交房时实际的误差控制在3%以内，也是正常的情况，但要是超过3%的话，购房者是有权利进行退房的，而且开发商需要在购房者提出退房三十日起，将已经付的房价款退还给购房者，同时还要支付相关的利息。

2、合同未约定按这些原则处理

如果合同中没有相关的约定，而误差控制在3%以内，同时也包括了3%，可以按实际的房价款来计算。如果比例超过了3%，购房者是可以进行退房的。如果不退房的话，部分的房价款要由购房者来补足，而超出3%的部分，则应该由房地产开发商来承担。

3、产权登记面积小于合同面积

针对这样的情况，如果误差在3%以内，房价款应该由开发商返还给购房者，如果超出3%的房价款，开发商需要双倍返还给购房者。

4、提前做好相关的规定

购房者应该清楚的是，期房是从图纸上计算的，跟实际的房子难免会出现误差，所以这种纠纷是不可避免的，这点是必须要考虑到的。购房者可以跟开发商提前做好规定，这样才能够避免很多问题的发生。

以上内容介绍的是期房交房面积的合理误差范围，装修上市公司提醒大家一定要重视这个问题，如果不懂得这些知识的话，很容易上当受骗。通常期房交房面积误差的范围是3%，如果超过了3%，可以不计算价格的，要是合同中没有相关的约定，业主也可以进行退房。

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