全屋定制前收房验房有问题怎么办?验房不合格算逾期交付吗?

业主在收房的时候，首先考虑的不是如何全屋定制，而是仔细验房，因为现在也有很多不良的开发商，所以很多业主在验房时也发现了问题，但很多业主因为是初次买房，所以在发现问题之后不知道该如何去解决，也不清楚验房不合格是否算逾期交付，来看东易日盛为大家做出的分析。

收房验房有问题怎么办

1、小的瑕疵问题

全屋定制前收房验房时，如果只是一些小质量的瑕疵问题，业主可以直接要求物业或者开发商进行处理，所谓的瑕疵问题是指小范围的空鼓、门窗附件缺失以及开关不灵活等，业主可以要求物业或开发商安排人员进行维修。

2、大型质量问题

这种问题主要指的是业主不能按时入住，比如说新房出现漏水，针对这种情况，业主是可以拒绝收房的，等到开发商完成所有质量问题的整改，再去办理收房的手续。

3、严重结构问题

如果新房出现裂缝或者露筋等问题，业主可以要求开发商查明原因，并且要求开发商出示国家专业评估的报告证明，证明房屋的安全性，否则业主是可以拒绝收房的。

验房不合格算逾期交付吗

如果验房不合格而没能及时完成交付，也算是逾期交付。比如说出现了小质量的问题，不应该影响交付的完成，因为这些问题完全可以通过修理或者赔偿来进行解决。在符合交付条件的情况下，房屋已经满足了交付使用的要求，并不会影响到合同的实现。如果在交付以后出现质量问题，开发商应该承担保修责任。

通过以上内容的了解，相信大家对于收房验房有问题的解决方法已经有所了解，一旦发现任何问题，应该及时与开发商进行沟通，因为不是所有的问题，在进行全屋定制之后就能够解决的，所以业主要考虑的并不是怎样去装修新房，而是先把验房工作做好。

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