收房验房是买房时最关键的问题,只有进行严格的验收,才可以确定房屋是否存在质量问题,才可以买到让自己放心舒适的房子。但在验房这个问题上,二手房要比新房更为复杂,业主要检查好每个部位,装修上市公司提醒大家,以下的这些地方是必须要检查到位的。
1、检查房子的质量
装修上市公司提醒大家,在验收二手房的时候,要特别注意检查房子的质量,同时要了解原房主出售二手房,是不是因为房子存在质量问题,通常常见的质量问题有墙壁裂缝、天花板渗水以及天花板返潮等,所以这些也是业主必须要检查的。
2、检查门窗的灵活
门窗的灵活性如何直接影响到了日后的入住感受,所以必须要检查到位。业主应该检查窗户是否存在渗水的情况,检查门窗开关是否灵活,是否存在一些特别的声音。同时还要检查插销和门锁是否可以正常使用。
3、检查房屋的缺陷
通常二手房都是装修过的,业主不能只检查表面,要确定房屋是否存在真正的缺陷。比如说地面上存在某种不可弥补的缺陷,而有些业主则会通过装修或者使用各种家具来进行遮掩,因此在检查的时候一定要做到细致。
4、检查房屋的费用
业主要检查原房主是否将所有的费用全部结清,比如说物业管理费、水电费以及煤气费等,如果原来的业主没有结清的话,就会由自己来承担。
上述内容介绍的是二手房收房要检查好的地方,业主们必须要引起重视。装修上市公司提醒业主们,在收房时要检查好每个细节,特别是二手房,室内的设施以及质量问题都是不能忽视的,而且在确定房子没有任何问题的情况下,才可以签订购买合同。
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