北京装修公司-新房毛坯房有哪些验房项目?

　　为了节省买房费用，很多人会选择毛坯房，但无论是毛坯房还是精装房，验房都是不可或缺的。但验房中包括了很多项目，不管缺少了哪个项目，都有可能会造成质量上的问题，这对业主来说也是一个很大的损失，那么新房毛坯房需要验哪些项目?来看东易日盛为大家做出的分析。

　　1、房屋本体查验

　　在检验新房毛坯房时，要先对房屋本体进行查验，主要包括的是入户门、地面、墙面、铝合金窗户、护栏及扶手等。地面应该保持平整，没有任何空鼓或者裂纹现象，墙面抹灰层要光滑，不能出现裂缝，同时还要检查护栏和扶手的材质以及规格等。

　　2、通电防水查验

　　要检查电表安装是否符合规范，是否安装电表的预留表位，电气线路是否符合国家规范要求，同时检查各个强弱电是否通畅。在检查防水时，最好要做24小时闭水试验，同时检查天花板和地面是否存在渗水漏水的现象，防水层表面是否平整，有没有鼓泡开裂现象。

　　3、给排水查验

　　要检查阀门和水龙头位置是否合理，开关是否可以正常使用，上面有没有破损或生锈的现象，同时要检查管道是否安装牢固，接头是否完好。同时还要看排水处是否有地漏或者排水口，位置是否合理。另外还要看水表安装的位置是否符合标准。

　　4、其他的查验

　　主要是烟道是否畅通，在查验时可以在烟道口下方10厘米处点燃一张废纸，当烟上升到烟道口时，如果不能立即拐弯吸走，说明烟道不通畅。

　　通过以上的介绍，相信业主对于新房毛坯房有哪些验房项目已经清楚，在验房时一定不能忽视任何一个项目，因为验房本身就是个细致的活，一旦验出问题时，也要及时向开发商进行反馈，并且得到及时解决，这样才能够保障自己最大的利益。

　　部分内容来源于网络，如有侵权请联系我们处理。本站仅提供内容展示，不对内容承担任何责任。