北京装修公司-新房装修前验收交款流程

　　相信大家都知道收房验房的重要性，所以在新房装修前也很重视这一流程，而验房除了要确保房屋的交付条件以外，还要交一些相关的费用，那么验收时要怎么交款?其实各地区的新房交付流程大同小异，主要就是契税、物业管理费、公共维修费以及开发商费用这四大方面，下面是详细的介绍。

　　1、接收入住通知书

　　到了交房的期限时，通常开发商会寄出通知书，安排购房者进行收房，购房者要注意查收，不要错过收房日期。

　　2、查看房子的资料

　　在收房时，业主应该查看相关的资料，确保房屋符合交付条件。《竣工验收备案表》是业主最应该留心的文件，只要交到主管部门备案，开发商就要对楼盘负责。另外还有《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》等。

　　3、检验房屋的质量

　　新房装修前，购房者一定要检验好房屋的质量以后再收房，在没有验收之前，千万不要随便签署文件，也不要轻易拿钥匙，如果拿到钥匙之后再验房，一旦出现任何质量问题，开发商很有可能不承认质量上的问题。

　　4、签署《房屋验收交接书》

　　在购房者对房屋进行检验之后，认为房子符合了交付的条件，就可以给开发商签订《房屋验收交接书》。

　　5、在接收新房时需要交一些费用

　　主要包括的是以下四个方面：开发商费用、物业管理费用、公共维修费用以及契税。这些费用都是要交的，而具体的费用是按照当地政策的标准收取的。

　　以上为大家介绍的是新房装修前验收怎么交款的相关知识，这也是业主必须要知道的，只有了解其中的费用，并清楚交款的流程，才可以尽快办好相关手续，开始自己的装修。但也要提醒所有的购房者，验房时不要着急交费，应该认真验好房子的质量，不要等到装修时再后悔。

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