北京装修公司前10名如何验二手房?

　　很多业主想知道北京装修公司前10名是如何验收二手房的，现在购买二手房的消费者很多，而相比新房来说，二手房的验收更要谨慎，要是忽视了哪个细节，很有可能给业主带来巨大的损失，为了避免被坑，业主必须要懂得验收知识，下面东易日盛来为大家分享二手房验收时要注意的要点。

　　1、是否有破损

　　北京装修公司前10名表示，在验收二手房的时候，要检查房子是否存在破损的情况。比如说门窗是否密封严实，墙面地面是否有裂痕或者渗漏情况，水电开关能否正常使用，用水通道是否畅通等。

　　2、多次去验房

　　验房不是件简单的事情，也不是一次就可以完全验好的，如果分不同的时间段去验房，才能够看出房子是否真正存在问题。比如说晴天看房可以观察到房屋的通风及采光效果，如果选择雨天去验房的话，可以检查出房屋是否存在渗漏情况。

　　3、看卖方户口

　　为了维护好自己的利益，购房者应该在收房前核实卖方的户口问题，如果卖方户口仍然没有迁出，应该要求卖方办理户口迁出手续。

　　4、结清各种费用

　　在验房的时候，购房者要确定卖家是否结清各种费用，比如水电煤气等，这些是生活中必须要用到的能源，也要将这些能源一起过户。

　　5、清点附送物品

　　在验收二手房的时候，要清点好原来房主承诺赠送的物品，这些物品也在购房费用之内，要确定哪些是赠送的，哪些是出售的。此外还要清点好所有的钥匙。

　　北京装修公司前10名的公司会认真为消费者验收房屋，对二手房也同样如此，他们有着专业的技术，可以帮助业主解决房屋上的困扰，同时在验收时会注意到房屋面积、地面以及墙面等地方，在验收时也会以专业的手段来进行，从而最大程度的保障了业主的房屋质量。

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