北京老房翻新应该注意什么？这五点不能忘

　　长时间居住后，我们的房子会变得老化，出现许多问题。为了改变我们的生活环境，许多人会选择翻新老房。老房翻新不同于新房装修。我们不仅要解决目前存在的问题，还要注意房子的整体结构质量不会受到损害。那么，老房翻新应该注意什么呢？接下来，东易日盛小编带大家看一下老房翻新的一些事项。

　　老房翻新事项一：了解基础工程与造价预算

　　老房装修项目复杂，应综合考虑房屋条件和承载力后才能进行整体装修规划。翻新老房的预算与新房装修的预算大不相同。

　　老房翻新事项二：进行墙面翻新

　　清除不环保、不防潮的普通腻子，更换为环保可靠的防潮、防裂腻子。对于墙体和混凝土楼板，必须将墙体原有部分的空鼓和开裂部位清除，然后进行防锈处理。许多老房子的墙面油漆层都是纸加固石灰粉弹性涂料，内部是抹灰砂浆，抗压强度低。此类墙体特别容易出现大规模墙体空鼓和开裂。因此，在使用腻子之前，有必要提前解决防锈问题。当内保温及承重梁墙体严重开裂时，需对石膏板进行防锈防裂处理。

　　老房翻新事项三：布局规划

　　一般情况下，老房的装修布局会重新整体规划，但建议布局变化不要太大，尤其是卫生洁具、餐厅厨房，尽量减少变化部分。如果排水管道不解决好，在进行老房翻新时很容易导致渗水问题，这将给未来的生活和家庭带来多余的不便。

　　老房翻新事项四：水电改造

　　老房翻新的水电改造必须完成，例如以前的电缆是1.5㎡铜芯电缆，应更换为新的标准电缆。由于一些老房子的配电设备线路设置陈旧，线路过于简单，必须重新对电源线路进行有效规划。配电柜一般应有五个电源开关回路，包括总开关、照明灯具、总电源插座、中央空调及其机柜、卫生间电源插座。如果有电热水器，则必须单独重新安装一个电路。

　　老房翻新事项五：了解装修步骤

　　在老房翻新中，工程施工顺序应为先拆除，然后选择墙内管道并砌筑墙体，配合家装木工工程施工，选择隐藏在天花板和木隔墙内的管道，最后进行表面清理工程，非常容易弄脏或损坏的部分留作最终项目施工。