旧房子翻修时有很多事要做。不仅用新的墙粉刷房子的墙壁很简单,而且用新的家具替换家具也很简单。旧房改造中仍有许多值得注意的地方。以下是对旧房改造的简要介绍
环保材料变更
在家庭装修中,一些老房子使用的许多材料已经被环保材料取代。
在下列情况下,最好更换。
原墙面及顶面基层为砂灰墙,需拆除并用水泥抹面基层重新粉刷。老房子的电路由于老化需要更换。由于使用的家电越来越现代化,更换的电线需要符合国家标准,施工时需要设置镀锌铁管。电线敷设时,应根据新的设计方案按不同的方式布置,一般包括照明、低电平插座、高电平插座和弱电。
地板厚度
地板翻新是对地板表面进行打磨、腻子、涂漆、打蜡和抛光,以恢复旧地板为新。与重新购买地板相比,旧地板更适应室内环境,稳定性更好,装修成本更低。不是所有的楼层都能翻新。层压地板表面有一层氧化铝耐磨层。翻新后的地板会损坏其耐磨层,导致地板老化加剧,因此层压地板无法翻新。
只有表面厚度为4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板可以翻新。因为经过多次打磨,地板表面会被打磨掉1-2毫米。如果地板表面太薄,中间层会被磨掉,从而影响地板的使用寿命。
尽量不要改变房子的结构
以前的房屋结构往往不是很好,所以有些人在购买二手房时,就一直在计划修改房屋的结构,在哪里加一个门廊、穿墙等,因为城市的多层房屋大多是砖混结构,所以墙体是抗震的第一承重构件,然后是外壳分离组件。如果为了扩大空间而中断承重墙,将削弱墙体构件的承载力和抗震能力,留下严重的隐患。
因此,结构的随机拆除和改造可能会带来墙体开裂、坍塌、线路不通等各种问题。
水电改造要彻底
因为以前的材料不如现在先进,而且比较老,所以很多二手房都存在着水路老化的问题。如果事先不仔细检查,可能已经很久没住了,电灯不亮,水管又爆了。水路改造是旧住宅改造中最复杂的工程之一。
装修前应仔细检查原水煤气管道是否锈蚀、老化,并用铜管或PPR管更换。对于像燃气管道这样的危险管道,最好要求专业人员对插座的测试太少,这在现代生活中使用起来很不方便。
家用电器越来越多,对插座的需求也越来越大。老房子的插座设计往往难以满足当前的使用要求。因此,建议保留更多的插座以备将来使用。
不要把阳台改成厨房
为了扩大使用面积,将北面的阳台封闭,改为厨房,然后将原来的厨房做成储藏室或其他用途。
但一旦你住在房子里,你会发现只要你开始做饭,整个房子都有油烟味。而且也影响到楼上,影响不好,所以不要轻易改变房子的格局。