家装顾问提醒：拒绝收房有这五项法律依据

在购买新房的过程中，收房验房是最为关键的一步，但有些购房者在遇到房屋出现问题时，不知道如何解决，就算多次找开发商也没有任何结果，为此非常苦恼。家装顾问告诉大家，遇到问题可以拒绝收房，同时也可以依据以下的这些法律条款，让购买者可以很轻松的解决这些问题。

1、如果开发商没有取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》，开花商应该协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

2、如果开发商没有按照合同交房，购房者在催告后依然延期，并超过三个月还没有旅行，可以请求解除合同，不过要是和开发商另外有约定的话，就要视情况而定。如果购房者没有催告，可以在事情发生后一年内行使解除权。

3、如果开发商经过了有关部门批准，但没有经过购房者就改变房屋的结构，开发商应该在变更确定后10天内通知购房者。

4、如果房屋的实际面积与合同规定的面积误差较大，购房者可以拒绝收房，并且解除购房合同。通常面积的误差绝对值在3%以内，超出的话就可以要求解除合同，并且返还已付的购房款。

5、如果经过核验房屋的主体结构，质量不合格，则不能交付使用，或者房屋在交付使用之后，主体结构质量核验不合格，购房者可以要求解除合同，并且赔偿一定的损失。如果因为房屋质量问题严重影响了业主的居住使用，可以要求解除合同并且赔偿损失。

收房中出现问题是大家最不愿意看到的，可遇到问题时也不用慌张，要懂得如何去解决，家装顾问就为大家提供了很好的见意，为购买者带来了帮助。以上这些法律都是可以帮助购房者解决问题的，购房者应该多去了解，不要盲目听信开发商的狡辩，要保存好相关的证据。

部分内容来源于网络，如有侵权请联系我们处理。本站仅提供内容展示，不对内容承担任何责任。