装修旧房拆除跟物业有关吗，物业会收取费用吗?

在旧房装修的过程中，会涉及到拆除这一面，但拆除并不是大家想象的那么简单，必须在符合规定的情况下才可以进行，为此很多业主在想，装修旧房拆除是不是需要向物业进行报备，下面东易日盛来为大家解决，拆除是否跟物业有关，物业是否会收取费用的相关问题。

装修旧房拆除跟物业有关吗

1、跟物业有关

业主在装修旧房拆除时，物业必须要监管拆墙操作，拆墙是归物业管的，但承重墙和梁柱都是不能动的，否则会出现严重的问题，甚至影响到整栋楼的寿命也质量。

2、向物业申请

如果业主在装修的时候需要拆墙，需要提前向物业申请，等到物业批准之后，要办理相关的手续，在所有的手续办完以后，才可以找专业的施工人员来进行拆墙。装修的过程中，物业也会进行监督，查看业主是否拆除承重墙。 而且装修会影响到周围的邻居，施工人员也会经常进出，所以必须要向物业申请。

装修旧房拆除物业会收取费用吗

从原则上来看，业主拆除物业是不收取费用的，这一点也很不合理。不过物业可以向业主收取装修垃圾的清运费，具体的收费标准是由主管部门制定的。但物业不能收取任何的押金或者保证金，而这些费用中也不能包括拆墙的费用。

垃圾清运费是按每平方米收取的，大概不会超过三元，另外还有装修工人的出入证件，所收取的工本费不能超过5元。具体的费用受到地区的影响，总的来说差距不大。

通过以上的介绍可以看出，装修旧房拆除跟物业是有关系的，这也归物业管，如果要拆墙的话就必须要向业主进行申请，在未批准的情况下是不能拆除的，但原则上拆墙物业是不收费的，这是不合理的作法，业主要提前了解清楚这些，才可以使拆除工作顺利的进行。

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