北京装修公司-二手房改造前的验房技巧有哪些?

　　在二手房改造前，业主们会先做好验好工作，而大多数业主对验房都没有什么经验，会选择可靠的装修公司，但找到专业的验房师后，业主也不能掉以轻心，需要懂得验房的技巧，才能够防止被骗，也不用担心验房师会做手脚。下面东易日盛会为业主介绍验房的四大技巧，不懂的业主赶紧来看。

　　1、了解卖房的原因

　　业主应该先了解户主为什么要买房子，如果业主是因为缺钱或者换更好的房子，那么二手房的质量问题则不需要担心，如果是因为房子老化，业主应该仔细检查房子的质量问题，也有可能业主是因为市政规划或者拆迁等情况。

　　2、索要房子户型图

　　二手房改造前，业主必须向原来的房主所要房子的户型图，并且去实地观察房子周围的情况，同时还要了解物业以及小区的具体情况，这样在入住以后才会保证不出现任何麻烦或问题。

　　3、认真验收二手房

　　有些业主卖房子，可能是因为房子存在着质量问题或者任何缺陷，比如说墙壁有裂缝或者天花板渗水等，业主应该请专业的验收公司，对房子进行认真验收。在验收时要检查好地面和墙面，是否存在裂缝的情况，另外还要检查楼、卫生洁具以及上下水管道是否有渗水情况。

　　4、仔细检查好窗台

　　窗台的检查也是不能缺少的，业主要看下门和窗的开关是否灵活，有没有特别的声音，还工轻轻敲击窗台，是否出现崩裂的情况，此外还要看下窗台是否有水迹，是否存在渗水的情况。

　　以上内容介绍的是二手房改造前的验房技巧，业主可不要小看了这些技巧，它们起到的作用是非常关键的。业主应该了解户主为什么要卖房，并索要房子的户型图，认真验好屋内的任何地方，地面、墙面以及窗户都是不能忽视的，全面检查没有问题的情况下再进行装修。

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