北京装修公司-验收楼房通常检验什么?

　　如果不想在装修中出现问题，那么在收房时必须要进行严格的验收，应该对房屋的各方面进行详细的检查，一旦发现问题，要与开发商进行有效沟通解决。不过很多业主是初次买房，对于验收方面的知识并不了解，下面整装装修公司给大家介绍了两个关键点，业主必须要清楚。

　　1、检验房屋面积

　　整装装修公司告诉大家，在检验房屋面积的时候要格外谨慎，毕竟现在房屋的价格比较高，如果实际面积跟合同上的面积差距很大，对业主来说损失也比较严重。业主应该要求开发商出具实测面积测绘报告，并且通过专业的方法，对每个空间进行详细测量，核对是否跟销售面积存在误差，如果误差超过3%的话，业主可以要求终止收房。

　　2、检验房屋质量

　　检验房屋质量的时候必须要仔细，要将每个方面都检查到位。首先要检查房屋本身的质量，不能错过任何一个细节，比如房屋的墙面、地面以及门窗等。同时要检查小区的配套以及设施是否符合标准，是否跟合同约定的相同。如果选择的是精装房，那么还要检验装修的质量。

　　特别提醒的是，业主一定要按照先验后收的原则，如果开发商拒绝先验房，业主也可以要求开发商签收关于出卖人拒绝交验房屋的责任确认函。如果在验收过程中发现质量问题，业主应该要求开发商签订书面的文件，并且要求在期限内进行维修。如果因此导致业主逾期入住的话，开发商也应该承担违约责任。

　　通过以上内容的介绍，相信业主们对于新房验收检验的项目已经有所了解，整装装修公司表示这两大点都是非常关键的，购房者必须要先验收房屋，然后再签署文件，不要盲目的相信开发商花言巧语，否则损伤的就是自己的利益。

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