北京装修公司-老房改造墙体的拆改和新建的区别

　　房子住的时间久了，越看越不顺眼，尤其是一些瓷砖墙皮脱落了，大白墙已经出现了裂缝的房子，其实房屋的建筑材料都是有寿命的，还有一些暗藏于墙体中的水电管路，也会时间久了也会有安全隐患。那么，老房改造墙体的拆改和新建要注意什么吧!

　　什么是拆改和新建?

　　拆改：

　　1、严禁拆除损坏主体和承重结构，严禁增加地坪和楼面负荷。

　　2、严禁凿剔地坪、顶板结构层。

　　3、严禁拆除挑空阳台上的窗下墙。

　　4、严禁私自将没有防水结构的区域改造卫生间。

　　4、拆除墙砖部分时应拆至红砖层或者混凝土墙体。

　　5、铲除墙面饰面层(墙纸、墙布、硅藻泥、护墙板等)铲除墙面灰时需要铲至原抹灰层

　　6、打拆时应拆除原有装饰项目和原水电，预埋管不拆

　　新建：

　　1、在新砌砖墙时，跟原有墙体结合处，应先将原墙体的粉层打掉，并用拉接筋连接，拉接筋间隙≤600.新砌砖墙应上下交错搭接，顶部应砌斜砖(不允许不到顶)，灰砂缝不得有透缝;

　　2、厨、卫新砌砖墙止水带没地暖高150mm-180mm、有地暖高250mm-280mm,洞口过梁墙须混凝土现浇或用预制板;

　　3、新老墙之间粉刷之前，应用钢丝网或泥工专用网格布连接后再粉刷。在粉刷时，根据粉层厚度，每次粉层不超过5mm-7mm，不允许一次到位。(原有墙面的接缝处应打毛);

　　4、抹灰完成24小时后进行养护。抹灰层在凝结前，应防止快干，水冲，撞击和震动，必须洒水养护不小于3-7天(至少每天两遍)。

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